Hier kommt der virtuelle Immobilienboom

Free Bitcoins: FreeBitcoin | BonusBitcoin

Coins Kaufen: Bitcoin.deAnycoinDirektCoinbaseCoinMama (mit Kreditkarte)Paxfull

Handelsplätze / Börsen: Bitcoin.de | KuCoinBinanceBitMexBitpandaeToro

Lending / Zinsen erhalten: Celsius NetworkCoinlend (Bot)

Cloud Mining: HashflareGenesis MiningIQ Mining


Ich habe meine gesamte berufliche Laufbahn damit verbracht, neue Wege zu finden, um in Immobilien zu investieren, und in letzter Zeit habe ich viel Zeit in Decentraland verbracht. Mein Kollege TJ Kawamura hat mich seit vielen Jahren dazu gedrängt, mich mit blockchain-basierten digitalen Immobilien zu befassen, aber erst vor kurzem hat alles für mich geklickt. Digitale Immobilien sind zu einer legitimen Anlageklasse geworden, die eine Anlegerüberlegung wert ist und die meiner Meinung nach kurzfristig exponentiell an Wert gewinnen dürfte.

Digitale Immobilien sind aufgrund ihrer Ausrichtung auf das schnell wachsende Krypto-Investment-Universum nicht nur in der Lage, übergroße Renditen zu erzielen, sondern sie werden wahrscheinlich auch zu einem tragfähigen Vermögensspeicher, fast wie echte Kunst und reale Immobilien. Digitale Immobilien existieren in virtuellen Welten, jede ihre eigene „digitale Nation“ mit einem System klar umrissener, unwiderruflicher Eigentumsrechte. Der heutige Kauf von Grundstücken in virtuellen Welten ähnelt dem Kauf von Grundstücken in Manhattan im Jahr 1750. Er ist auch von der COVID-induzierten Volatilität der realen Immobilienbranche isoliert.

Janine Yorio ist Leiterin Immobilien bei Republic, einer Online-Anlageplattform für Einzelinvestoren, die eine Reihe digitaler Immobilienfonds mit dem Namen Republic Realm auflegt. Zuvor war sie Leiterin der Immobilienentwicklung bei Standard Hotels und arbeitete als Portfoliomanagerin für NorthStar Capital.

In virtuellen Welten interagieren die Spieler mit der Welt oder „Metaverse“, während sie den Körper eines Avatars bewohnen. Sie können mit anderen Benutzern chatten, durch Spielen und Spielen Kryptowährung verdienen, Kunst in Galerien kaufen, Konzerte und Veranstaltungen besuchen und viele andere Dinge tun. Es gibt andere kryptobasierte virtuelle Welten, darunter Somnium Space, Cryptovoxels, Axie Infinity und The Sandbox (die noch nicht gestartet wurden), aber Decentraland ist die am schnellsten wachsende und am weitesten entwickelte von allen. (Anmerkung des Herausgebers: Die Digital Currency Group, die Muttergesellschaft von CoinDesk, ist in Decentraland investiert.)

Warum dezentral?

Decentraland ist ein Multiplayer-Rollenspiel, das von den beiden argentinischen Software-Ingenieuren Estaban Ordano und Ari Meilich entwickelt wurde. Die Welt dreht sich um einen Platz namens Genesis City und hat im Gegensatz zu den meisten Videospielen keinen anderen Zweck als eine virtuelle Welt zu werden, die von ihren Benutzern entwickelt und besessen wird. Es hat Ähnlichkeiten mit frühen virtuellen Spielen wie SimCity und Second Life sowie neueren Multiplayer-Spielen wie Minecraft und Fortnite.

Was Decentraland auszeichnet, ist, dass seine Wirtschaft auf einer Kryptowährung basiert. Alle Pakete (im Spiel als "LAND" bezeichnet) mit Ausnahme von Straßen und Plätzen können von den Benutzern des Spiels mit "MANA", dem eigenen Krypto-Token von Decentraland, gekauft, verkauft und entwickelt werden. (MANA selbst hat eine Marktkapitalisierung von rund 225 Millionen US-Dollar, eine mehr als fünffache Steigerung seit seiner Einführung im Jahr 2017.)

Seit Februar 2021 sind die MANA-Preise im vergangenen Jahr um 321% gestiegen.

Siehe auch: Die Leute von Decentraland werden Sie jetzt begrüßen

LAND-Besitz ist eine NFT, die in der Ethereum-Blockchain unter Verwendung der ERC-721-Standards (wie CryptoKitties) aufgezeichnet wurde, wodurch sie sowohl leicht übertragbar als auch weniger anfällig für Betrug ist. Die Entwickler des Spiels haben eine Obergrenze von 90.061 für die Gesamtzahl der LAND-Pakete festgelegt, die jemals geprägt werden. LAND-Pakete sind nicht fungibel, da jedes Paket einen anderen Satz von (x, y) -Koordinaten hat.

Es gibt auch einen Sekundärmarkt, auf dem LAND gekauft und verkauft werden kann, und eine unterstützende Wirtschaft von Auftragnehmern, die bereit sind, diese virtuellen Parzellen zu sehr realen Preisen zu entwerfen und darauf aufzubauen. Genug Leute glauben, dass diese virtuelle Immobilie knapp ist und den Wert besitzt, dass sie bedeutende Geldbeträge dafür ausgeben. Aus diesem Grund ist sein Eigentum unter den Early Adopters zu einem Statussymbol geworden.

Über den Status hinaus stellt das Eigentum etwas Größeres dar – einen Beitrag zur Struktur der dezentralen Gemeinschaft. Wo und wie Sie Ihr Paket entwickeln, hat enorme Auswirkungen darauf, wie Spieler in Decentraland mit Ihrem LAND interagieren. Sie werden zu Räumen, in denen sich Menschen engagieren, erforschen, aufbauen und Kontakte knüpfen können. Sie ahmen reale soziale Interaktionen nach und steigern gleichzeitig den Wert des LAND.

Dies hat zu einer mehrjährigen Geschichte der Preissteigerung bei Immobilien in Decentraland geführt. Im Jahr 2017, dem Jahr, in dem Decentraland auf den Markt kam, wurden LAND-Pakete für etwa 100 USD pro Paket verkauft. Im Jahr 2019 wurde ein Teil des Nachlasses „Genesis Plaza“ mit dem Namen Estate 331 für etwa 80.000 US-Dollar verkauft und damit zum zweitteuersten nicht fungiblen Token (NFT) des Jahres. Im vergangenen Monat war der Preis für ein unbebautes Grundstück auf rund 8.000 MANA (ca. 1.400 USD) gestiegen, was einer 14-fachen Steigerung in nur drei Jahren entspricht. Seit dem Start des Spiels wurden mehr als 50.000 sekundäre LAND-Verkäufe in Höhe von über 30 Millionen US-Dollar zu einem Durchschnittspreis von 560 US-Dollar getätigt. Diese Datenpunkte sind also keine Ausreißer. Heute beträgt der Gesamtwert des gesamten LAND etwa 100 Millionen US-Dollar – und wächst.

Die Investition in digitale Immobilien erfasst alle positiven Aspekte von Derivatgeschäften (asymmetrisches Belohnungsrisiko) ohne das Schlechte (Regressmarge / Verschuldung) und ist auch eine nicht korrelierte Anlageklasse, die die Marktvolatilität ausgleicht. Obwohl früher angenommen wurde, dass Kryptowährungen (insbesondere BTC) wie digitales Gold sind, hat das Backtesting gezeigt, dass sich Krypto-Assets anders verhalten als Gold, Aktien oder Anleihen. Daher ist es ein äußerst nützliches Instrument zur Portfoliodiversifikation.

Es gibt viele Gründe, aus denen ich glaube, dass Digital Estate weiterhin Wert legt.

Das Asset mit der besten Performance des letzten Jahrzehnts war nicht die Aktie von Amazon oder Apple. Es war Bitcoin, ein Vermögenswert, der vollständig außerhalb des traditionellen Bankensystems gehandelt wird. Krypto – einst als Torheit für Gamer und Programmierer angesehen – hat sich so etabliert, dass jeder mit einem Smartphone es kaufen und verkaufen kann, und große Finanzinstitute folgen endlich diesem Beispiel.

Der Aufstieg der NFTs

Investitionen in virtuelle Immobilien erfolgen durch den Kauf und Austausch von nicht fungiblen Token (oder NFTs), einer speziellen Art von kryptografischem Token, das etwas Einzigartiges darstellt. Nicht fungible Token sind daher nicht untereinander austauschbar. Dies steht im Gegensatz zu Kryptowährungen wie Bitcoin, die von Natur aus fungibel sind. Jede NFT ist unterschiedlich, unteilbar und nicht austauschbar.

Obwohl nicht so liquide wie einige Kryptowährungen, die an größeren Börsen gehandelt werden, können virtuelle Immobilien-NFTs auf NFT-Marktplätzen durch Transaktionen ausgetauscht werden, die viel schlanker und transparenter sind als reale Immobilientransaktionen.

Anstelle einer traditionellen Urkunde oder eines Titels, dessen Übertragung umständlich ist, wird das Eigentum an virtuellen Immobilien über eine NFT in einem dezentralen Hauptbuch erfasst. Inhaber sind die ständigen Eigentümer ihrer digitalen Objekte, selbst wenn Decentraland heruntergefahren oder von den Entwicklern aufgegeben wird.

Siehe auch: Leah Callon-Butler – Das NFT-Spiel, das Filipinos während COVID Cent macht

Der Nachweis der Annahme und Akzeptanz von NFTs als Proxy für das Eigentum lässt sich am besten anhand der Markttiefe und des enormen Umfangs einiger der jüngsten Transaktionen belegen, einschließlich eines 1,5-Millionen-Dollar-Verkaufs von Immobilien in der metaverse Axie Infinity in diesem Monat.

Die Suche nach belastbaren Vermögenswerten wird in diesem Umfeld niedriger Zinsen und hoher Inflation fortgesetzt, sodass Krypto-Vermögenswerte weniger riskant erscheinen als einige reale Arten von Vermögenswerten.

Ich mache mir Sorgen um die Immobilienbranche in der realen Welt. Die Mieten und die Auslastung für Einzelhandel, Büro und Gastgewerbe sind gesunken, und ihre Zukunftsaussichten bleiben düster. Einfamilienhäuser und -wohnungen scheinen für die Pandemie undurchlässig zu sein, aber wie viel mehr können ihre Werte steigen, während sie vor dem Hintergrund stagnierender Löhne noch etwas erschwinglich bleiben? Immobilien sind nach wie vor eines der größten Wohlstands- und Absicherungsgeschäfte der Welt gegen Inflation, aber selbst die unerschütterlichsten Immobilienanwälte stellen die Frage, wie Immobilien heute bewertet werden sollen.

Für virtuelle Welten ist es noch früh.

Frühe Versionen von Decentraland waren klobig, aber das Spiel hat sich seit seinem Start stark verbessert, und die Spieler haben es bemerkt. LAND-Besitzer haben viel Zeit und Geld investiert, um aufwändige architektonische Strukturen, Spiele und Wearables für das Spiel aufzubauen. Die Entwickler des Spiels veröffentlichen ständig neue Funktionen. Sie arbeiten mit beispielloser Transparenz und geben der Community einen umfassenden Überblick darüber, welche Funktionen, Rollouts und Verbesserungen für die Zukunft von Decentraland auf einem öffentlich sichtbaren Trello-Board zu erwarten sind.

Die Diskussionsrunden im Spiel und auf Discord und Reddit sind sehr aktiv. Der Sekundärmarkt für In-Game-Käufe wie Land und Wearables weist Anzeichen einer zunehmenden Liquidität und eines bedeutenden Volumens auf. Jedes Mal, wenn ich Decentraland erneut besuche, sehe ich mehr Benutzer und mehr Interaktivität. Gleichzeitig tendieren die Preise für Vermögenswerte im Spiel nach oben.

Trotzdem fühlt sich Decentraland heute immer noch dünn besiedelt und das meiste LAND bleibt unentwickelt. Ein Teil dieses Gefühls der Spärlichkeit ist darauf zurückzuführen, dass das Spiel für eine große Benutzerbasis entwickelt wurde, die noch nicht zustande gekommen ist, und daher auf mehreren Servern gespielt wird. Dieses System wurde von Leuten wie Minecraft und Fortnite ausgeliehen, bei denen Hunderttausende von Menschen gleichzeitig spielen. Das Spiel findet also auf mehreren „Servern“ statt, um zu vermeiden, dass sie sich überfüllt fühlen. Infolgedessen kann ein Spieler bei einem typischen Besuch nur einer Handvoll anderer Spieler in Decentraland begegnen.

Für manche mag diese Realität beunruhigend erscheinen. (Wo sind alle Leute?) Für mich ist es eine enorme Gelegenheit, früh einzusteigen, zu Beginn einer neuen Utopie für selbsternannte Außenseiter. Der insgesamt adressierbare Markt für ein solches Paradies? Fast unendlich und vollständig von der Kreativität der Menschheit bestimmt.

Virtuelle Sozialisation ist unvermeidlich

Virtuelle Welten sind nicht neu. Sowohl Second Life als auch Eve Online, virtuelle Welten für Erwachsene, wurden 2003 gestartet und zogen Millionen von Nutzern auf ihrem Höhepunkt an. Die Spieler bauten innerhalb dieser Spiele komplexe Volkswirtschaften auf. Beide Spiele wurden jedoch immer beliebter, als die reale Welt noch stark in der Interaktion mit dem realen Leben verwurzelt war. Seitdem hat die Popularität abgenommen, während die neuen kryptobasierten Upstarts gewachsen sind. Diese Spiele waren einfach etwas zu früh.

Seitdem ist die menschliche Interaktion und Sozialisation überwiegend virtuell geworden. Die meisten Menschen haben ihre sozialen und geschäftlichen Beziehungen auf ihr Telefon oder ihren Laptop verlagert. Wenn es jemals einen Wendepunkt gab, an dem die Leute wählen würden en masse Während einer globalen Pandemie, die uns alle online getrieben hat, ist es jetzt wichtig, auf Computern und nicht persönlich Kontakte zu knüpfen. Diese neuen Gewohnheiten werden zu dauerhaften Verhaltens- und Kulturveränderungen, die das, was wir für normal und akzeptabel halten, unwiderruflich verändern.

Siehe auch: Virtuelles Eigentum verkauft für 1,5 Mio. USD in Ether, Smashing NFT Record

Es gibt viele Beispiele für diese Verlagerung hin zu weniger realen Interaktionen, einschließlich des Aufstiegs von Clubhouse, einem der am schnellsten wachsenden Startups von 2020, das eine Kreuzung zwischen Podcasts und einer Parteilinie aus den 1980er Jahren darstellt. Es ist eine völlig virtuelle und Audio-soziale Erfahrung, die wie ein Lauffeuer wächst.

Wenn wir insbesondere in Immobilien investieren, müssen wir versuchen, die Zukunft vorherzusagen – eine Zukunft, die 10 oder mehr Jahre später liegt. In 10 Jahren werden die Kinder von heute junge Erwachsene sein und ihre Vorlieben werden bestimmen, was zum Mainstream und zur Norm wird.

Meine beiden eigenen Kinder sind völlig süchtig nach Videospielen in virtuellen Welten – insbesondere nach Minecraft, dem meistverkauften Videospiel aller Zeiten. (Wenn ich zum Beispiel meine Kinder frage, ob sie lieber mit ihren Freunden spielen oder Minecraft spielen möchten, werden sie sich immer für Letzteres entscheiden.) Ihre Minecraft-Sucht – und die von Millionen anderer Kinder im schulpflichtigen Alter – war Angetrieben von fast einem Jahr Online-Schulung, die zu viel Bildschirmzeit und Zugang zu Videospielen geführt hat.

Minecraft und ähnliche Spiele prägen die Interaktion von Kindern mit Technologie und untereinander. Decentraland und die anderen kryptobasierten virtuellen Welten für Erwachsene sollen Spieler anziehen, die aus den Spielen der Kinder heraus gealtert sind, für Jugendliche und junge Erwachsene, die tiefere menschliche Verbindungen suchen, die mehr auf Geselligkeit und Transaktionen als auf Schatzsuche und feindlicher Schlachtung beruhen. Die Benutzererfahrung (UX) der Spiele für Erwachsene verwendet dieselben Konventionen wie die Versionen für Kinder.

Virtuelle Immobilien: neue Spieler, neue Regeln

Im Jahr 2004 begann Ailin Graef, besser bekannt unter dem Namen Anshe Chung ihres Avatars, virtuelle Immobilien in Second Life anzuhäufen. Sie begann mit weniger als 10 US-Dollar und wurde berühmt als erste Avatarin, die ein Nettovermögen von mehr als 1 Million US-Dollar aus Geschäftsbeziehungen erzielte, die vollständig in einer virtuellen Welt abgewickelt wurden. Ein Großteil der heutigen Aufregung über virtuelle Immobilien und NFT-Spekulationen lässt sich auf die Mythologie um Anshe Chung zurückführen.

Der Schlüssel zum Spekulieren an Land in der virtuellen Welt besteht darin, die neuen Regeln zu lernen. Die alten Regeln, die die bereits Reichen bevorzugen, gelten nicht mehr. Das alte Immobilien-Sprichwort „Standort, Standort, Standort“ impliziert, dass Werte durch ihre Nähe und Sichtbarkeit festgelegt werden. In virtuellen Welten können sich Spieler jedoch mithilfe kartesischer Koordinaten an neue Standorte teleportieren, sodass Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr viel weniger wichtig sind.

In der virtuellen Welt geht es darum, Menschlichkeit und Leben in etwas Flaches und Pixeliertes zu bringen, Spieler irgendwohin zu ziehen und sie dann zu ermutigen, zurückzukehren und zu interagieren. (Diese Siedlungen werden oft als „Inhaltscluster“ bezeichnet.) In der virtuellen Welt sind Einfallsreichtum und Design weitaus wichtiger als Standort und Budget.

Die Entwickler von Decentraland haben einen sehr nachdenklichen und unkomplizierten Ansatz gewählt, um die grundlegenden Ebenen des Spiels aufzubauen. Neue Projekte und Partnerschaften sind bereits im Gange, um diese virtuelle Welt zu einer anspruchsvollen und ansprechenden alternativen Realität zu machen – eine, die wahrscheinlich so allgegenwärtig und süchtig machen wird wie Facebook und Instagram heute.

Die Gewinner in Decentraland werden nicht nur eine Person sein. Und genau dort wird es gelingen. Durch die Gleichstellung der Wettbewerbsbedingungen hat sich Decentraland als Sieger im Wettlauf um die perfekte virtuelle Welt – eine Utopie – etabliert.

Aus all diesen Gründen bin ich überzeugt, dass digitale Immobilien eine erwägenswerte Investitionsmöglichkeit sind. Während diese Anlageklasse immer noch äußerst riskant ist und ein vollständiger Kapitalverlust wahrscheinlich ist, kann es für risikotolerante Anleger sinnvoll sein, einen kleinen Teil ihres alternativen Anlageportfolios dieser aufstrebenden Anlageklasse zuzuweisen.

Darüber hinaus werden die Teilnehmer dieser virtuellen Wirtschaft lernen, dass es eine aufregende Zeit für die Teilnahme ist. Die Möglichkeit, in eine neue Welt zu fliehen und sich neu zu erfinden, wird immer einen Reiz haben, selbst für die schwerfälligsten unter uns. In Verbindung mit farbenfrohen Grafiken, Kunst, Musik und neuen Freunden aus der ganzen Welt ist es leicht zu verstehen, warum Decentraland immer beliebter wird.

Frühförderer in virtuellen Immobilien haben die Möglichkeit, zu Preisen einzusteigen, die im Vergleich zu realen Märkten immer noch erschwinglich sind. Wie Frühförderer an schnell wachsenden Orten in der realen Welt (Floridas The Villages; Austin, Texas; Las Vegas) werden diejenigen profitieren, die früh investieren und langfristig halten.

Free Bitcoins: FreeBitcoin | BonusBitcoin

Coins Kaufen: Bitcoin.deAnycoinDirektCoinbaseCoinMama (mit Kreditkarte)Paxfull

Handelsplätze / Börsen: Bitcoin.de | KuCoinBinanceBitMexBitpandaeToro

Lending / Zinsen erhalten: Celsius NetworkCoinlend (Bot)

Cloud Mining: HashflareGenesis MiningIQ Mining

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close