Wo sind wir? September MLS Immobilienstatistik für Lane County Oregon

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In Bezug auf die von RMLS in Oregon gelieferten Statistiken sind die geschlossenen Verkäufe in Lane County im September gegenüber September 2009 um 20,5% gesunken. Die Neuzulassungen gingen um 13,1% zurück, und noch schlimmer, die ausstehenden Verkäufe gingen um 31,7% zurück. Im Tempo des Verkaufstempos im September kann Lane County eine Lieferzeit von 10,4 Monaten haben. Dies mag als düstere Information erscheinen, es sei denn, Sie berücksichtigen die 14,1 Monate des Angebots, die wir im Januar 2010 gesehen haben. Während die Verkäufe niedrig sind, sind die Pendings niedrig und ja, die Listings sind ebenfalls rückläufig, gibt es einige Parallelen. Die Gesamtzahl der auf dem Markt befindlichen Tage für die aufgeführten Immobilien (der Listentag bis zu dem Tag, an dem das Haus anhängig wurde) blieb exakt gleich. bei 119 Tagen auf dem Markt. Die Ära der 3-Monats-Listings ist vorbei. Alle Verkäufer da draußen beachten Sie bitte … Das durchschnittliche Haus auf dem Markt in Lane County wird 4 Monate brauchen, um ein Angebot zu erhalten! Das ist durchschnittlich. Je teurer Sie im Vergleich zu Ihren Mitbewerbern aufgeführt sind, desto weniger "durchschnittlich" sind Sie.

Viele Gebiete in der Region Eugene-Metro wurden im letzten Jahr immer noch abgewertet, es gibt mehrere Lichtblicke. Herzlichen Glückwunsch Ferry Street Bridge! Sie sind die einzige Gegend in Eugene Oregon, die dieses Jahr in Eugene wirklich geschätzt wird. Laut Daten von RMLS Oregon hat Ferry Street Bridge einen Anstieg des durchschnittlichen Verkaufspreises um 4% festgestellt. Daten sagen mir, dass dies eine Wertschätzung sein kann – Praktische Erfahrungen zeigen mir, dass die zum Verkauf stehenden High-End-Immobilien in Ferry Street Bridge letztendlich zu verkaufen beginnen. Statistiken sind Statistikleute. Auf jeden Fall erlebt die Ferry Street Bridge etwas, was der Rest von Eugene vorerst nicht ist.

Wer sieht noch Licht am Ende des Immobilientunnels? Es ist Mohawk Valley! Im Mohawk Valley stieg auch der durchschnittliche Verkaufspreis um beeindruckende 7,1%. Obwohl die ausstehenden Verkäufe um erstaunliche 66,7% zurückgehen. Die 19 Eigentümer, die ihre Immobilien in diesem Jahr verkauft haben, sollten vor Freude glänzen. Okay, mein monatlicher Bericht wäre nicht vollständig, wenn ich nicht so gute Nachrichten hätte. Es tut mir leid, North Gilham und Coburg Oregon, der Immobilienmarkt ist für Sie nicht so mitfühlend wie für die Ferry Street Bridge Ihres Nachbarn. Coburg Oregon ist um 12,1% gesunken, während North Gilham bei einem durchschnittlichen Verkaufsvolumen um 12,6% gesunken ist. Das ist vielleicht keine gute Nachricht, wenn Sie derzeit ein Haus an diesen Standorten besitzen, aber wenn Sie nach einem fantastischen Immobilienmarkt in Eugene suchen, um sich einzukaufen, ist dies möglicherweise der Standort.

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