Einblicke in die Blockchain-Architektur – Digitalogie

Es ist die nächste Technologie zur Übertragung von Eigentumsrechten an Immobilien. Im Folgenden werden auch drei Möglichkeiten beschrieben, wie Blockchain den Immobilienmarkt stören kann, indem das System beschleunigt, zusätzliche Transparenz geschaffen und allen Beteiligten sicherere Investitionen angeboten werden.

1. Beschleunigung des Prozesses

Nach einer Zeit der "langsamen" Verkäufe im Jahr 2014, Die Immobilienpreise sind so hoch, dass einige Berater im Herbst 2015 davor gewarnt haben, dass der Immobilienmarkt in eine weitaus schlechtere Blase gerät als im Vorfeld der Großen Rezession. Die Nachfrage nach Häusern ist so hoch wie nie zuvor, und mit weniger Neubauten steigen die Preise für bestehende Immobilien. Trotz leichter Umsatzrückgänge im September 2015 gehen Experten von einem weiteren Preisanstieg aus.

Die Blockchain wird wenig dazu beitragen, die Verkaufsbeschränkungen der lokalen Gesetzgeber zu beeinflussen. Sie wird sich positiv auf das finanzielle Überprüfungselement des Verkaufsprozesses auswirken. Gegenwärtig nutzen die meisten Verbraucher und Verkäufer Treuhand- und Titelunternehmen für die Verifizierung durch Dritte – ein Sicherheitsnetz, um sicherzustellen, dass beide Parteien den Vertrag einhalten und die Betrugsgefahr verringern.

2. Betrug reduzieren

Einer der Hauptgründe, warum Käufer und Verkäufer traditionell Treuhandkontrollen und Überprüfungen durch Dritte durchgeführt haben, besteht darin, die Wahrscheinlichkeit zu verringern, dass beide Parteien durch Immobilienbetrug verbrannt werden. Wie berichtet von Morgan Brennan aus Forbes, Eine der häufigsten Arten von Immobilienbetrug bei Mietbetrügereien, bei denen ein Betrüger Details und Fotos aus einer echten Auflistung kopieren und dann auf einer anderen Website erneut veröffentlichen kann, während er sich als für die Immobilie verantwortlicher Agent ausgibt.

3. Totale Transparenz bieten

Eine sehr kleine Minderheit von Menschen kauft Häuser direkt, und der Nachweis der Eignung für eine Hypothek oder einen Kredit war bisher eine langwierige, langsame Methode, die sich in der Regel aufgrund von bürokratischen und administrativen Problemen verlängert. Das Internet steckt voller Tipps zur Beschleunigung der Methode, aber Blockchain könnte die Antwort liefern.

Mit der Blockchain können Leute eine digitale ID für ein Immobilienvermögensowie für sich selbst als Kunde oder Händler. Auf diese Weise wäre der Hypothekenprozess und die Übertragung des Eigentums nahtlos und viel schneller als heute.

Blockchain hat Anwendungen, die weit entfernt liegen, wie digitale Währungen und Geldtransfers. Von Abstimmungen, elektronischen Smart-Verträgen und digital erfassten Vermögenswerten über die Verwaltung von Patientenakten bis hin zum Besitznachweis für digitale Inhalte.